南京公寓能买吗？南京公寓40万元买哪些？

[摘要]南京公寓能买吗？南京公寓40万元买哪些？具有“自用”和“投资”两大功效，南京养老公寓什么楼盘值得买？我们先来了解南京单身公寓具体的优势不足有哪些？

南京公寓能买吗？南京公寓40万元买哪些？2019江苏南京房价暴跌悄然开始是真的吗？南京房价要是跌了，那可是利民的好事情啊。但是大家有没有想过如果房价暴跌会怎么样呢？南京公寓能买吗？南京公寓40万元买哪些？那么，南京养老公寓房子有哪些？我们先来了解南京公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、南京公寓能买吗？

江苏南京公寓房的优点：

1、南京公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。南京公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；南京公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

购买南京公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，南京公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，南京公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

二、南京公寓40万元买哪些？

1、首开·南岸潮鸣：首开·南岸潮鸣位于雨花岱山南路与横村街交汇处，楼盘卖点，首开·南岸潮鸣方正通透，超大面宽，短进深。

2、江宁金茂悦·云筑：江宁金茂悦·云筑位于东山街道嘉茂路33号，楼盘亮点，江宁金茂悦·云筑户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

3、璟悦名邸：璟悦名邸位于东山街道永胜路与东麒路交汇处，楼盘卖点，璟悦名邸全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

4、禹洲金陵朗廷：禹洲金陵朗廷位于句容市郭庄镇临泉路1号，楼盘亮点，禹洲金陵朗廷户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

5、世外边城：世外边城位于句容市边城镇仑山湖畔（沪宁高速“句容边城”出口旁），楼盘亮点，世外边城卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

小结： 以上就是关于《南京公寓能买吗？南京公寓40万元买哪些？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 江苏买房跟着流量走已经成为很多购房者的共识。除了出行方便，宏观调控背景下，“主干道”房源的“韧性”也成为购房者关注的主要原因。主建筑，江苏有没有开始甩出去的笋菜。另外，可以多关注一些开发商的报道，看看有没有和业主发生过纠纷，特别是要关注开发商对其物业出现问题的解决方案。