- 回答者：唐先生
江苏南京房价均价约32011元/左右，江苏南京房价不断上涨的原因在于土地成本的不断增加，最根本的还是在于我国目前实行的土地制度，想要有效控制房价上涨，势必要从现行的土地制度改革做起。想要控制南京房价，首先要控制地价，另外严厉打击炒房行为对于稳定房价起到关键性作用。短时间的限购、限贷政策只能起到一时的打压作用，一旦政策放松房价会马上反弹，想要保持房地产市场长久健康的稳定发展，就要建立起行之有效的房地产市场调控长效机制。
臻房小金：从目前的情况来看，投机性购房并不是一种很好的资产配置方式，无论风险和利益如何，都远低于过去。目前，无论是一、二线城市还是四、五线小县，房价长期稳定，都是当前房地产市场发展的主题。特别是在北京、上海、广州等一线城市试点的长期租赁公寓，可以被视为解决人多、住房少、结构性矛盾的有力途径。因此，未来的住房需求可能会逐渐减少，南京房价再难一飞冲天。
售楼小魏：从政策的角度来看：高层管理层是否开始一点一点地降低利率和存款准备金率，并释放水来提振市场。不同的城市是否秘密地放松了政策，以吸引其他地方的购买力。主楼，是否有竹笋开始抛出。从公众舆论的角度来看，长短差异，是底部的信号。我们媒体目前是否南京房价涨跌分歧严重，有人说涨，有人说会继续跌。2023年南京无论房价是涨是跌，都不能说绝了。这取决于未来如何调控国家政策和城市发展。
南京小魏：投机者离开，刚性购房者将重新成为市场的主力军。事实上，南京房地产并不是盲目的低迷，而是在投机之后，当房价下跌到当地需要承受的范围时，更多的人会买得起房子。届时，房地产市场将更加繁荣，这是一个可持续发展。
热心网友吕：目前南京房价走势一直以稳定为主，很多专家也预测未来南京房价会上涨，但而，对于买房的人来说，他们基本上每天都想提高房价，实现资产增值。对于那些还没有买房的人来说，南京房价下跌是最值得期待的。因为中国很多地区的房价都很高，很多人只需要买房，但有些人无能为力，只能仰望房地产行业。
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海南房产咨询师
