江苏南京海景房得房率很高是真是假？

南京小陈：南京新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、南京新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。

南京网友魏女士：业内普遍认为，影响江苏南京房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。地段决定了人流量和商业环境，而掌握了人流量和商业环境，购房需求自然旺盛，江苏南京房子的价格自然有支撑。

臻房小方：对于江苏南京房子的价值而言，在市区，学校比地铁重要，在郊区，地铁比学校更重要。千万不要买公寓和商铺，只买70年产权的住宅，这是过来人血和泪的经验，大部分人都是卖掉首套房以后才能买二套改善的。

费女士：初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因此在南京购房时应该量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。